پروژه های این منطقه

منطقه عمرانیه (ÜMRANİYE) در استانبول

عمرانیه در قسمت آسیایی استانبول مابین بیکوز، کادیکوی، سلطان بیلی و آتاشهیر و سانجاک تپه قرار دارد .این منطقه یکی از نوسازترین  و پر جمعیت ترین مناطق شهری استانبول است که همچنان افراد زیادی در اون ساکن میشوند. عمرانیه از نظر تنوع اقتصادی منطقه ای بسیار غنی است.

تاریخچه منطقه عمرانیه

در تاریخ منطقه عمرانیه آمده است  که هر از گاهی میان سپاه بیزانس و سپاه مسلمانان در این منطقه تغییراتی به وجود می آمده است  . همچنین در تاریخ ذکر شده هارون الرشید در سال ۷۸۲ با سپاه خود به منطقه عمرانیه آمد .  پس از یک سال ماندن در این منطقه در سال ۷۸۳ از امپراتوری بیزانس شکست خورد  و در نتیجه این امر وی موظف شده سالانه  هفتاد هزار طلا به بیزانسی ها بدهد .

حدود و محله های منطقه عمرانیه

منطقه عمرانیه استانبول یکی از مناطق آسیایی شهر استانبول هست که از غرب با منطقه اسکودار (Üsküdar) از جنوب با منطقه اتاشهیر ،(Ataşehir) ،از شرق با منطقه سنجاق تپه،(Sancaktepe) ،و از شمال با منطقه چکمه کوی ،(Çekmeköy)، و از شمال غرب با منطقه بیکوز (Beykoz) همسایه است. منطقه عمرانیه چهارمین منطقه پر جمعیت استانبول و پر جمعیت ترین منطقه در قسمت آسیایی محسوب میشه. شهرداری این منطقه استانبول به طور رسمی و مستقل از سال ۱۹۸۹ مشغول به فعالیت شده. منطقه ۱۶۵ هزار هکتاری عمرانیه از سی و پنج  محله تشکیل شده است .

  1. ADEM YAVUZ MAHALLESİ (محله آدِم یاووز)
  2. ALTINŞEHİR MAHALLESİ (محله آلتین شهیر)
  3. ARMAĞANEVLER MAHALLESİ (محله آرمانِولر)
  4. AŞAĞI DUDULLU MAHALLESİ (محله آشایی دودولّو)
  5. ATAKENT MAHALLESİ (محله آتاکنت)
  6. ATATÜRK MAHALLESİ (محله آتاتورک)
  7. ÇAKMAK MAHALLESİ (محله چاک ماک)
  8. ÇAMLIK MAHALLESİ (محله چاملیک)
  9. CEMİL MERİÇ MAHALLESİ (محله  جمیل مریچ)
  10. DUDULLU OSB MAHALLESİ (محله دودولّو اُسب)
  11. DUMLUPINAR MAHALLESİ (محله دوملوپینار)
  12. ELMALIKENT MAHALLESİ (محله المالی کنت)
  13. ESENEVLER MAHALLESİ (محله اسن اولر)
  14. ESENKENT MAHALLESİ (محله اسن کنت)
  15. ESENŞEHİR MAHALLESİ (محله اسن شهیر)
  16. FATİH SULTAN MEHMET MAHALLESİ (محله فاتیح سلطان محمت )
  17. FİNANSKENT MAHALLESİ (محله فینانسکنت)
  18. HEKİMBAŞI MAHALLESİ (محله حکیم باشی)
  19. HUZUR MAHALLESİ (محله  حوضور)
  20. IHLAMURKUYU MAHALLESİ (محله ایهلامورکویو)
  21. İNKILAP MAHALLESİ  (محله اینکیلاپ)
  22. İSTİKLAL MAHALLESİ (محله ایسیکلال )
  23. KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ (محله کاظیم کارابکیر)
  24. MADENLER MAHALLESİ (محله مادنلر )
  25. MEHMET AKİF MAHALLESİ (محله محمت عاکف)
  26. NAMIK KEMAL MAHALLESİ (محله نامیک کمال)
  27. NECİP FAZIL MAHALLESİ (محله نجیب فاضیل)
  28. PARSELLER MAHALLESİ (محله پارسلری)
  29. SARAY MAHALLESİ (محله سارای )
  30. ŞERİFALİ MAHALLESİ (محلهشریف آلی )
  31. SİTE MAHALLESİ (محله سیته)
  32. TANTAVİ MAHALLESİ (محله تانتاوی)
  33. TATLISU MAHALLESİ(محله  تاتلی سو)
  34. TEPEÜSTÜ MAHALLESİ (محله تِپه اُستو)
  35. TOPAĞACI MAHALLESİ (محله  طوبا آجی)
  36. YAMANEVLER MAHALLESİ (محله یامانِولِر)
  37. YENİŞEHİR MAHALLESİ(محله  ینی شهیر)
  38. YUKARI DUDULLU MAHALLESİ (محله یوکاری دودولّو)

بافت اجتماعی ، فرهنگی منطقه عمرانیه

بافت اجتماعی منطقه عمرانیه غالبا از کارگران کارگاههای صنعتی تشکیل میشود.  با وجود اینکه منطقه عمرانیه به دلیل صنعتی شدن با هجوم مهاجران مواجه شده است  اما همچنان جزو مناطق خوب استانبول می باشد و در مقایسه  با مناطق هم ردیف خود در استانبول اروپایی همچون اسنلر و گازی عثمان پاشا از وضعیت بهتری بهره میبرد . شهرسازی در این منطقه بهتر انجام شده و خدمات شهرداری بهتری به نسبت مناطق هم ردیف خود را داراست . شهرداری بزرگ استانبول، عمرانیه را تمیز ترین منطقه شهری معرفی کرده است .

جذابیت ها و مراکز خرید منطقه عمرانیه

 

یکی دیگر از زیباییهای این منطقه فضاهای سبز و جاذبه های طبیعت اش  میباشد .  پارکها و فضاهای سبز بزرگ، مراکز خرید زیبا مانند  (Canpark) و(Meydan İstanbul AVM )که ایکیای سمت آسیایی در آن قرار دارد،مراکز ورزشی مدرن مثل( İBB Çakmak Yüzme Havuzu) و (Okyanusfly Spor Merkezi) در کنار مراکز درمانی مجهز مثل Özel Ümraniye Aktif Tıp Merkezi و Hisar Intercontinental Hastanesi  از جمله امکانات عمرانیه هستند . از جمله دیگر پارک ها و مراکز خرید این منطقه می شود به موارد زیر اشاره کرد.

 

  • آکیاک پارک (AKYAKA PARK)
  • جان پارک (Canpark)
  • بویاک شاپینگ سنتر(Buyaka Shopping Center)
  • میدان شاپینگ مال(Meydan Shopping Mall)

بیمارستانهای منطقه عمرانیه

بیمارستان های متعدد و متنوعی در منطقه عمرانیه وجود دارد که باعث آسایش و اطمینان خاطر ساکنن شده است . بیمارستان های دولتی و خصوصی این منطقه از کادر پزشکی مجربی برخوردار هستند  و تجهیزات خوبی دارند .  ‌

  • بیمارستان دولتی آموزشی و تحقیقاتی عمرانی      (ÜMRANİYE EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ)
  • بیمارستان خصوصی چاکماک تقوا                         (ÖZEL ÇAKMAK ERDEM HASTANESİ)
  • بیمارستان دولتی بین قاره ای حصار                      (HİSAR İNTERCONTİNENTAL HOSPİTAl )
  • بیمارستان خصوصی عافیت                                 (ÖZEL AFİYET HASTANESİ)
  • مرکز پزشکی خصوصی اومرانیه آکیف                    (ÖZEL ÜMRANİYE AKTİF TIP MERKEZİ)
  • مرکز پزشکی خصوصی حکیم لر                          (ÖZEL HEKİMLER TIP MERKEZİ)
  • بیمارستان تخصصی مغز استانبول                       (ÖZEL NP İSTANBUL BEYİN HASTANESİ)
  • کلینیک خصوصی اوردرم عمرانیه                        (ÖZEL EURODERM ÜMRANİYE POLİKLİNİĞİ)

مدارس خصوصی منطقه عمرانیه

یکی از مسائل مهم برای خارجیان مهاجر ساکن در منطقه عمرانیه کیفیت خوب تحصیل فرزندانشان می باشد .مدارس خوب دولتی و خصوصی پیشرفته زیادی  در عمرانیه  وجود دارد . لیست مدارس به شرح زیر است .

  • مدارس خصوصی اومرانیه آتاکنت اولوبی     (Özel Ümraniye Atakent Uluğbey Okulları)
  • مدارس او مرانیه اواور                              (Özel Ümraniye Uğur Okulları)
  • کالج خصوصی علوم پایه عمرانیه             (Özel Ümraniye Oğuz Fen Bilimleri Koleji)
  • کالج باهچه شهیر                                 (Bahçeşehir Koleji)
  • کالج خصوصی اییوبولو                           (Özel Eyüboğlu Koleji)
  • کالج خصوصی آتاکنت دوعا                     (Özel Atakent Doğa Koleji)
  • کالج خصوصی بیلفن                             (Özel Bilfen Koleji )

امکانات دسترسی حمل و نقل منطقه عمرانیه

دو اتوبان شیله و   E80 در عرض عمرانیه و اتوبان ۰۲ در طول آن کشیده شده است . متروی خط  M5 هم چندین ایستگاه در عمرانیه دارد . به علاوه اتوبوسرانی و دل موشها در اکثر محلات آن فعال هستند.

در اومرانیه متروبوس و تراموا تردد ندارند .

ایستگاههای مترو و متروبوس منطقه عمرانیه شامل

مترو

  • عمرانیه                       Ümraniye
  • چارشی                        Çarşı
  • یامانِولر                         Yamanevler
  • چاکماک                        Çakmak
  • ایحلامور کویو                   Ihlamur Kuyu
  • التین شهیر                   Altınşehir
  • امام هاتیپ لیسسی     İmam Hatip Lisesi
  • دودولّو                         Dudullu
  • نجیب فاضیل                 Necip Fazıl
  • چکمه کوی                  Çekmeköy

دانشگاههای منطقه عمرانیه

 

در منطقه عومرانیه دو دانشگاه فعالیت دارند و سالانه صدها دانشجو رو پذیرا هستند.

  1. کورآمر                                KURAMER
  2. دانشگاه ۲۹ مایز استانبول      İSTANBUL 29 MAYIS ÜNİVERSİTESİ

مزیت های خرید ملک در منطقه عمرانیه

اول مزیت خرید خانه در این منطقه این است که  منطقه عمرانیه  یکی از مناطق تاریخی و قدیمی در شهر استانبول است که به واسطه آب و هوای خوب  برای رشد جنگل  پوشیده  از جنگل با درختان انبوه بوده است .

منطقه عمرانیه از نظر تنوع اقتصادی منطقه ای بسیار غنی است که از صنایع کوچک تولیدی - پوشاک - قطعات یدکی و محصولات چوبی تشکیل شده است . با وجودی که نرخ شهرنشینی در این منطقه به سرعت رو به افزایش است  اما در آن قسمت های روستایی و محلی نیز حفظ شده است .  این محدوده امروزه از صنایع کوچک تولیدی مانند پوشاک، قطعات یدکی و محصولات چوبی پر شده اما در دوران عثمانی منطقه ای جنگلی بوده و گفته میشود که اسم واقعی اون عومرانیه ( به معنای جنگل) بوده است و روزگاری بسیار سرسبز تر بوده است . این روزها مهاجران زیادی در این منطقه زندگی می کنند .

در عمرانیه، محله هایی مانند دوملوپینار، این کیلاپ والمالی کنت بافتی از اقشار نسبتا ضعیف جامعه دارند  درحالیکه در محله هایی چون مادنلر و مرکز محله، ساختمانها و منازل مرفه نشین بیشتر دیده میشود .

در مجموع برای زندگی در سمت آسیایی استانبول، عمرانیه منطقه ای نوساز و با بافت مناسبی است. بخصوص که قیمت منازل در آن بالا نیست و مهاجران زیادی هم به تازگی عمرانیه را برای زندگی انتخاب می کنند.

 

مقایسه پروژه ها