منطقه کائیت هانه (Kağıthane ) در استانبول

یکی از مناطق مرکزی بخش اروپایی استانبول است . قطعا برای خیلی ها مهم است  که بخاطر کار یا نزدیکی به مراکز اداری و دانشگاهی در مرکز کلان شهر استانبول اقامت داشته باشند. کائیت هانه منطقه ای است در قسمت اروپایی استانبول که تا سال ۱۹۸۷ جزئی از منطقه شیشلی بوده است . بشیکتاش، شیشلی، ساریر و خلیج شاخ طلایی از   همسایگان کائیت هانه هستند.

تاریخچه منطقه کائیت هانه

گفته می شود این منطقه از جمله مناطق مورد علاقه سلاطین عثمانی بوده و یکی از تفرجگاه و شکارگاه هایی بوده که می پسندیدند. در آن روزها به این منطقه تفریحی ” سعدآباد” می گفتند. متاسفانه در دهه ۳۰ میلادی و با ورود کارگاههای صنعتی، جریان زندگی طبیعی و حیات وحش منطقه کائیت هانه  هم به هم میخورد و ساختمان ها، برج ها و جاده ها جای آن طبیعت زیبا و بکر  را گرفتند .

بر اساس آخرین آمار رسمی دولت ترکیه منطقه کائیت هانه ۱۶ کیلومتر مربعی، حدود ۴۲۰ هزار نفر جمعیت داره. این منطقه همچنین دارای ۱۹ محله است:

1. ÇAĞLAYAN MAHALLESİ (محله چائلایان)
2. ÇELİKTEPE MAHALLESİ (محله چلیک تپه)
3. EMNİYET EVLERİ MAHALLESİ (محله امنیت اولری )
4. GÜLTEPE MAHALLESİ (محله گولتپه)
5. GÜRSEL MAHALLESİ (محله گورسل )
6. HAMİDİYE MAHALLESİ (محله حمدیه)
7. HARMANTEPE MAHALLESİ (محله هارمان تپه)
8. HÜRRİYET MAHALLESİ (محله حوریّت)
9. MEHMET AKİF ERSOY MAHALLESİ (محله محمد عاکیف ارسوی)
10. MERKEZ MAHALLESİ (محله مرکز)
11. NURTEPE MAHALLESİ (محله  نورتپه)
12. ORTABAYIR MAHALLESİ (محله اورتاباییر)
13. SEYRANTEPE MAHALLESİ (محله سیران تپه)
14. ŞİRİNTEPE MAHALLESİ (محله سیرین تپه)
15. SULTAN SELİM MAHALLESİ (محله سلطان سلیم)
16. TALATPAŞA MAHALLESİ (محله تالاپاشا)
17. TELSİZLER MAHALLESİ (محله تلسیزلر)
18. YAHYA KEMAL MAHALLESİ (محله یحیی کمال)
19. YEŞİLCE MAHALLESİ (محله یشیلجه)

مراکز خرید و مکان های تفریحی منطقه کائیت هانه

یکی از ویژگی های این منطقه این است  که هم خودش از امکانات خوبی بهره می برد  و هم دسترسی به مناطق همجوارش مثل شیشلی یا بشیکتاش بسیار سهل و راحت است . در محله هایی مانند سلطان سلیم و سیران تپه و امنیت اِولری و بطورکلی یکی دو محله شمالی منطقه ، یعنی در محله هایی که با ساریر همسایه هستند، بافت اجتماعی-اقتصادی بهتری وجود دارد و مردم با وضع مالی متوسط به بالا در این محلات زندگی می کنند .

حتی در محله هایی مانند گول تپه که ساخت و سازهای جدید و مدرن روبه گسترش است ، آپارتمانها و برجهای بلند و شیک به همراه مراکز خرید و کلوپهای ورزشی و تفریحی وجود دارند . رستوران ها و کافه های شیک که به وفور در این منطقه هستند ، اغلب تا پاسی از شب سرویس می دهند. به خصوص در خیابان طلعت پاشا که روز به روز قیمت مسکن در اونجا بالاتر میرود . چون خیابانی تقریبا تجاری با مراکز شیک تجاری محسوب می شود .

اما در چائلایان و مرکز محله و گول باغ، بافت متراکم و شلوغ میشود  و بیشتر مردم از طبقه ضعیف جامعه ساکن هستند . در مجموع کائینحانه منطقه ای است که در مرکز ترافیک و شلوغی قرار دارد و برای کسانی که میخواهند در مرکز شهر زندگی کنند بیشتر مناسب است.

یعنی به تعبیر دیگه منطقه ایست با دسترسی های فوق العاده و متنوع که البته ترافیک هم نتیجه این مرکزیت منطقه است. (Derindere  Hastane) از جمله بیمارستانهای ممتاز این منطقه است، همچنین بلندترین برج ترکیه (Istanbul Sapphire)،  ادارات مرکزی، بانکها و شرکتهای بین المللی، به همراه تعداد زیادی رستوران و پارک و مدرسه خصوصی و دولتی بخشی از امکانات این منطقه هستند.

از جمله مراکز خرید منطقه کائیت هانه عبارتن از :

• مرکز خرید آکسیس          AXİS Avm
• مرکز خرید استانبول       Istanbul Sapphire

بیمارستانهای منطقه کائیت هانه

با وجود مرکزیت داشتن این منطقه و دسترسی های خوبش اما باز هم امکانات خدماتی آن به  ویژه خدمات درمانی و بیمارستان ها و مراکز بهداشتی درمانی اون کم نیست. ساکنان از این نظر در راحتی کامل زندگی میکنند .

• بیمارستان دولتی کائیت هانه                                  KAĞITHANE DEVLET HASTANESİ
• بیمارستان خصوصی لونت                                       ÖZEL LEVENT HASTANESİ
• بیمارستان خصوصی درین دره                                  ÖZEL DERİNDERE HASTANESİ
• بیمارستان خصوصی آویجنّا گول تپه                           ÖZEL AVİCENNA GÜLTEPE HASTANESİ
• مرکز پزشکی اوک میدانی                                       ÖZEL OKMEYDANI TIP MERKEZİ
• مرکز پزشکی و جراحی اسها                                   ÖZEL ESHA CERRAHİ TIP MERKEZİ
• بیمارستان تخصصی دهان و دندان اوک میدانه              OKMEYDANI AĞIZ VE DİŞ SAĞLIĞI HASTANESİ
• مرکز تخصصی قلب ایوب آتریوم                                 ÖZEL EYÜP ATRİUM KARDİYOLOJİ MERKEZİ

مدارس خصوصی منطقه کائیت هانه

خانواده های ساکن منطقه کائیت هانه هیچ دغدغه ای بابت انتخاب مدرسه برای فرزندان خود ندارند. چون منطقه ای است با تعداد زیادی مدرسه دولت و خصوصی.

• آکادمی کورای وارول                Koray Varol Akademi
• مدرسه خصوصی کائیت هانه    ERA Özel ERA Kağıthane Okulları

دسترسی ها و امکانات حمل و نقل منطقه کائیت هانه

اتوبانهای  E5و TEM از شمال و جنوب این منطقه میگذرن و خط متروی  M2 هم در قسمت غربی اون چندین ایستگاه داره. به علاوه خطوط اتوبوسرانی و دل موشها نیز در منطقه فعالند. تراموا در این منطقه تردد ندارد.

ایستگاههای مترو:

• لونت .۴                  ۴٫Levent
• سنایی محله           Sanayi Mahallesi

ایستگاههای متروبوس:

• اوک میدانه            Okmeydanı
• پرپا                      Perpa
• اوک میدانه محله    SSK Okmeydanı Hastanesi
• چائلایان                Çağlayan

دانشگاههای منطقه کائیت هانه

این منطقه بعلت مرکزیت داشتن جای مناسبی محسوب میشه برای تاسیس دانشگاه. از جمله دانشگاههای این منطقه عبارتن از :

• دانشگاه نیشانتاشی                                           Nişantaşı Üniversitesi
• دانشگاه حالیچ                                                   Haliç University
• دانشگاه دانش تکنولوژی کمال حالیل تانیر                Kemal Halil Tanır Bilgi Teknoloji İöo
• دانشگاه دانش استانبول                                      Istanbul Bilgi University santral istanbul Annex
• دانشگاه اطلس استانبول                                     İstanbul Atlas University

مزیت های خرید ملک در منطقه کائیت هانه

هر چند باید ممکنه در محلات جنوبی کائیت هانه، امنیت یکی از دغدغه های اصلی می تواند باشد و به خصوص شبها، منطقه ای امن برای سکونت خانوار به حساب نمیاد. اما محله هایی هم در منطقه کائیت هانه هستند که بسیار شیک و امروزی آن. مثلا  گول تپه.

در حال حاضر پروژه های بسیار مدرن در قالب برج و مجتمع های مسکونی در محله های امنیت اِولری و گول تپه در حال ساخت هست و سرمایه گذاری در این مقطع سودآور خواهد بود. برخی املاکی های منطقه میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی محله های منطقه کائیت هانه استانبول رو حدود ۵۰۰۰ لیر می دانند.