پروژه های این منطقه

منطقه اسنیورت استانبول Esanyurt

برخلاف مناطق دیگر استانبول، این منطقه پر از توریست های  ایرانی و اعراب است . در صورتی که با منطقه آشنایی زیادی نداشته باشیم  در وهله اول گمان میکنیم که این منطقه به عنوان “زیر متوسط” باشد ، اما اگر اسنیورت را بهتر بشناسیم، نظرمان رو عوض خواهیم کرد.

کافی است بدانید بسیاری از امکانات رفاهی مرکز استانبول، مانند پاساژهای بزرگ و برج های سر به فلک کشیده و حتی شهرک ویلایی در اسنیورت وجود دارند.

آب و هوای اسنیورت

آنچه که خیلی اسنیورت رو جذاب می کند  آب و هوای استثنایی این منطقه است . اسنیورت از لحاظ جغرافیایی مابین دو تالاب بزرگ استانبول یعنی بیوک چکمجه و کوچوک چکمجه قرار دارد. این امتیاز باعث تلطیف هوای منطقه و وزش باد شده و در نتیجه باعث عدم ایستایی آلودگی در اسنیورت میشود. خود مردم استانبول معتقد هستند بیلیکدوزو و اسنیورت، از مناطقی هستند که بهترین آب و هوا در استانبول را دارند. اسنیورت به دلیل فاصله از دریا، رطوبت و شرجی هوای استانبول رو کمتر دارد. تابستانها از مرکز شهر ۴-۳ درجه خنک تر و زمستانها نیز سنگینی هوای کناره های بسفر رو ندارد.

بافت ساکنان منطقه اسنیورت

گفته میشود که محله هایی از منطقه اسنیورت  مانند جمهوریت( Cumhuriyet) ، بارباروس حایرالدین پاشا (Barbaros Hayrettin Paşa) ، کوزا محله (Koza) و حرامی دره سنایی( Harami Dere Sanayı ) از قسمتهای خوب هستند. اما در محلات مرکزی و بومی نشین آن کمتر خارجی احساس راحتی میکند. به خصوص برای ایرانیان محله های مطلوبی نیستند. در مجموع اسنیورت منطقه ای است کاملا دو پارچه از لحاظ اقتصادی و فرهنگی میباشد . محلات نوساز آن دارای مجتمع های مسکونی شیک و مدرن با امکانات رفاهی بسیار خوبه اما محلات مرکزی اون  دارای بافت ساکنانی  از طبقه پایین و مهاجرینی از شهرستانهای محروم ترکیه است.

منطقه اسنیورت با ۹۰۰ هزار نفر جمعیت از شمال و غرب به چاتالجا، از شرق به آوجیلار و از جنوب به بیلیکدوزو منتهی میشود . اسنیورت به دریا راه ندارد اما آب و هوایی خاص دارد.

این منطقه بیش از ۷ کیلومتر مربعی ۴۳ منطقه داره

            •           AKÇABURGAZ MAHALLESİ (محله آکجابورگاز)

            •           AKEVLER MAHALLESİ (محله آکولر )

            •           AKŞEMSEDDİN MAHALLESİ (محله آکشم سدّین)

            •           ARDIÇLI MAHALLESİ (محله آردیچلی)

            •           AŞIK VEYSEL MAHALLESİ (محله  آشیک ویسل)

            •           ATATÜRK MAHALLESİ (محله آتاتورک)

            •           BAĞLARÇEŞME MAHALLESİ (محله بالارچشمه)

            •           BALIKYOLU MAHALLESİ (محله بالیکیولو)

            •           BARBAROS HAYRETTİN PAŞA MAHALLESİ (محله بارباروس هایرتتین پاشا)

            •           BATTALGAZİ MAHALLESİ (محله باتال گازی)

            •           ÇINAR MAHALLESİ (محله چینار)

            •           CUMHURİYET MAHALLESİ (محله جمهوریت)

            •           ESENKENT MAHALLESİ (محله اسنکنت)

            •           FATİH MAHALLESİ (محله فاتیح)

            •           GÖKEVLER MAHALLESİ (محله گوک اولر)

            •           GÜZELYURT MAHALLESİ (محله گوزل یورت)

            •           HÜRRİYET MAHALLESİ (محله حوریت)

            •           İNCİRTEPE MAHALLESİ (محله اینجیر تپه)

            •           İNÖNÜ MAHALLESİ (محله اینونو)

            •           İSTİKLAL MAHALLESİ (محله ایستیکلال)

            •           KOZA MAHALLESİ (محله کوزلا)

            •           MEHMET AKİF ERSOY MAHALLESİ (محله محمت عاکیف ارسوی)

            •           MEHTERÇEŞME MAHALLESİ (محله مهترچشمه)

            •           MEVLANA MAHALLESİ (محله مولانا )

            •           NAMIK KEMAL MAHALLESİ (محله نامیک کمال)

            •           NECİP FAZIL KISAKÜREK MAHALLESİ (محله نجیپ فاضل کیساکورک)

            •           ORHAN GAZİ MAHALLESİ (محله اورهان قاضی )

            •           ÖRNEK MAHALLESİ (محله اورنک)

            •           OSMANGAZİ MAHALLESİ (محله عثمان قاضی)

            •           PINAR MAHALLESİ (محله  پینار)

            •           PİRİ REİS MAHALLESİ (محله پیری رئیس)

            •           SAADETDERE MAHALLESİ (محله سادات دره)

            •           ŞEHİTLER MAHALLESİ (محله شهیت لر)

            •           SELAHADDİN EYYUBİ MAHALLESİ (محله صلاح الدین ایوبی)

            •           SÜLEYMANİYE MAHALLESİ (محله سولیمانیه)

            •           SULTANİYE MAHALLESİ (محله سلطانیه)

            •           TALATPAŞA MAHALLESİ (محله تالات پاشا)

            •           TURGUT ÖZAL MAHALLESİ (محله تورگوت اوزال)

            •           ÜÇEVLER MAHALLESİ (محله اوچولر)

            •           YENİKENT MAHALLESİ (محله ینیکنت)

            •           YEŞİLKENT MAHALLESİ (محله یشیلکنت)

            •           YUNUS EMRE MAHALLESİ (محله یونوس امره)

            •           ZAFER MAHALLESİ (محله زافر)

گفته میشود اسم قبلی این منطقه  EŞKINOZ بوده و تا سال ۱۹۶۷ هم به این اسم نامیده می شده است   تا اینکه مهاجران رومانیایی و بلغاری که در مزارع اسنیورت کار میکردند اسم جدید روی آن گذاشتند . اگه گذرتون به محله های سطح پایین اسنیورت بیافتد  می بینید که هنوز هم در قسمتهایی از اون کولیها به چشم میخورند. 

جذابیت ها و مراکز خرید در منطقه اسنیورت:

اما وقتی در محله های منطقه اسنیورت دور میزنی نکته ای که به چشم میاد مراکز خرید مدرن و پارک ها و مراکز تفریحی جذاب این منطقه است. بزرگترین پاساژ غرب استانبول به نام MARMARA PARK ، پارک آبی دلفیناریوم و موزه شکلات از دیدنیهای اسنیورت هستند. همچنین پاساژ  AKBATI در کنار مجتمع عظیم کوزا پارک از جمله اماکن اقامتی- تفریحی اسنیورت هست.

در این منطقه تمامی نیازهای خانواده های ساکن تامین شده و نیازی به تردد به مناطق دیگه کمتر احساس میشود ، مثلاً دسترسی به ساحل فقط با ۱۰ دقیقه فاصله امکان پذیر است . از طرفی شعبه های مدارس خصوصی در کنار مدارس پرتعداد دولتی، چندین دانشگاه و بیمارستانهای دولتی و خصوصی مانند( Reyap Hastanesi ) و( ESENCAN HASTANESİ) از نمونه های آن هستند. همچنین پارکها و فضای سبز زیادی برای این منطقه تدارک دیده شده است . از جمله مراکز خرید منطقه میشود به :

            •           مرکز خرید سیتی سنتر           City Center AVM

            •           مرکز خرید توروم                    Torium AVM

            •           مارمارا پارک                         Marmara Park

            •           مرکز خرید اکباتی                  ( Akbatı AVYM (Alışveriş ve Yaşam Merkezi

اشاره کرد.

راههای دسترسی و امکانات حمل و نقل در اسنیورت:

چهار اتوبان در اطراف اسنیورت راه دسترسی به اون رو آسان کرده. اتوبانهای (E5) ، (TEM) ، (AVCILAR)  (AVRUPA YOLU) در دورتادور این منطقه هستند. هنوز خط مترو به این منطقه نرسیده اما مراحل ساخت آن در حال انجام است . فعلا متروبوس از اصلی ترین وسایل حمل و نقل اسنیورت هست و اتوبوس و دل موش برای اکثر محله های اون وجود دارد.

ایستگاههای متروبوس:

            •           هادم کوی                    Hadımköy

            •           جمهوریت محله             Cumhuriyet Mahallesi

            •           بیلیکدوزو بلدیه              Beylikdüzü Belediye

            •           بیلیکدوزو                     Beylikdüzü

            •           گوزل یورت                   Güzelyurt

            •           حرامی دره                 Haramidere

بیمارستانهای منطقه اسنیورت

بیمارستانهای مدرن و مجهز، باعث شده ساکنان منطقه آسایش خیال داشته باشند. تنوع خدمات بیمارستان ها تقریبا تمام نیاز درمانی ساکنان رو جوابگو هست.

            •           بیمارستان دولتی اسنیورت                                        ESENYURT DEVLET HASTANESİ

            •           بیمارستان خصوصی طبیعت                                       ÖZEL DOĞA HOSPİTAL HASTANESİ

            •           بیمارستان خصوصی اسنجان                                      ÖZEL ESENCAN HASTANESİ

            •           بیمارستان خصوصی استانبول ریاپ                              ÖZEL İSTANBUL REYAP HASTANESİ

            •           مرکز پزشکی نخبه اسنیورت                                       ÖZEL ESENYURT ELİTİUM TIP MERKEZİ

            •           مرکز پزشکی دختر اسنیورت                                      ÖZEL ESENYURT KOLAN TIP MERKEZİ

            •           مرکز پزشکی و جراحی حیات تازه                                ÖZEL YENİ HAYAT CERRAHİ TIP MERKEZİ

            •           مرکز پزشکی اسن شهیر                                          ÖZEL ESENŞEHİR TIP MERKEZİ

            •           مرکز خصوصی تخصصی چشم پزشکی اسنیورت           ÖZEL AVRUPAGÖZ ESENYURT GÖZ MERKEZİ

مدارس خصوصی منطقه اسنیورت

موسسات آموزشی با کیفیت یکی از ویژگی های این منطقه محسوب میشه. یعنی خانواده ها هیچ مشکلی برای انتخاب مدرسه برای فرزندانشون ندارند. بخصوص خارجی ها.

            •           کالج خصوصی بیولو                                   Özel Beyoğlu Koleji

            •           مدرسه خصوصی باهچه شهیر مکتبیم          Özel Bahçeşehir Mektebim Okulları

            •           مدرسه خصوصی وگا                                Özel VEGA Okulları

            •           کالج اقیانوس اسنکنت                              Özel Esenkent Okyanus Koleji

            •           کالج چنار بویوک چکمجه                           Büyükçekmece Özel Çınar Koleji

دانشگاههای منطقه اسنیورت

یکی از معروف ترین دانشگاههای استانبول به نام (ISTANBUL ESENYURT UNİVERSİTY ) دراین منطقه است و به همین دلیل خانه های یک خوابه و دوخوابه در بین دانشجویان مورد توجه است.

مزیت های خرید ملک در منطقه اسنیورت:

 بعضی از محله های اسنیورت مثل بارباروس حایرالدین پاشا، جمهوریت و کوزا محله، جزو محله های مدرن اسنیورت هستند و در عوض محله هایی مانند کراچ و باغلارچشمه و ینی کنت، به شدت بافت بومی و کارگر نشین دارد و برای مهاجران کمتر مناسب است.

در اسنیورت مهاجران زیادی از ایران و عراق و کشورهای آفریقایی زندگی میکنند اما ایرانیها بیشتر در محلات مرفه اون ساکن هستند . برجهای بلند مسکونی و مجتمع های نوساز مدرن زیادی در این منطقه وجود دارند که یکی از بارزترین امتیازات فراوانی مسکن در این منطقه است. همچنین با وجود اینکه ساخت و ساز در اسنیورت به شدت رو به افزایش است  ، اما همچنان این منطقه یکی از ارزانترین مناطق استانبول برای خرید مسکن به حساب میاید‌. اسنیورت یکی از مناطق استانبول است که اسم اون برای ایرانیها بسیار آشناست اما کسانی که با این منطقه آشنایی زیادی ندارند، ممکنه در وهله اول از این منطقه به عنوان “زیر متوسط” یاد کنن، اما اگر اسنیورت رو بهتر بشناسند، نظرشان عوض خواهد شد.