Your search results

منطقه عمرانیه

Posted by estate4istanbul on آگوست 5, 2022
0

درباره عمرانیه:

عمرانیه از نظر جمعیت پرجمعیت ترین ناحیه آناتولی است. عمرانیه; این منطقه توسط مناطق اوسکودار، آتاشهیر، سانجاکتپه، چکمکوی و بیکوز احاطه شده است.

این شهر به دلیل منطقه سرسبزی که زمانی داشته به اورمانیه معروف است. اگرچه مناطق پیک نیک مانند قبل شلوغ نیست، اما هنوز پارک های بزرگ و مکان های تفریحی مناسب برای فعالیت در فضای باز در این منطقه وجود دارد. کلمه عمران عربی است. به معنای شادی، خوشبختی و رفاه است. معنای اصلی آن مکان توسعه یافته، و توسعه یافته است. در منطقه ای که اثرات آب و هوای خشکی مشاهده می شود، بارش در پاییز و زمستان افزایش می یابد.

میانگین دما در این منطقه حدود 11 درجه است. عمرانیه، تا فرودگاه سابیها گوکچن 31 کیلومتر و تا فرودگاه جدید استانبول 57 کیلومتر فاصله دارد. از طریق بزرگراه هایی که آسیا و اروپا را به هم وصل می کنند می گذرد. منطقه عمرانیه به دلیل موقعیت مرکزی خود مزیت حمل و نقل فراوانی دارد. می توان از مترو، اتوبوس مترو و اتوبوس استفاده کرد.

یک قلعه جدید ساخته شده است که مردم می توانند در آن پیاده روی و پیک نیک داشته باشند. در برخی از مناطق عمرانیه، صحنه کامل استانبول، از جمله تنگه بسفر و سمت اروپایی، به راحتی قابل مشاهده است. همچنین تپه Çamlıca بسیار نزدیک است.

منطقه عمرانیه

املاک و مستغلات در عمرانیه برای فروش

عمرانیه سریعترین منطقه شهرنشین استانبول است. 66 درصد از 320000 ساختمان موجود در 13 سال گذشته در عمرانیه ساخته شده است. با سرمایه‌گذاری‌های ملکی در این منطقه توسط شرکت‌های بزرگ بازار، منطقه‌ای با قوی‌ترین زیرساخت‌ها شناخته می‌شود.

 

منازل عمرانیه

سرمایه گذاری املاک و مستغلات در عمرانیه

قیمت مسکن در سال گذشته در بازار مسکن برای فروش Ümraniye  افزایش یافته است. میانگین زمان استهلاک در این منطقه 21 سال است. اگر به داده‌های سالانه نگاه کنیم، باارزش‌ترین محله‌ها در منطقه عمرانیه برای مسکن عبارتند از Tatlısu، Saray، İstiklal، Armağanevler، Elmalıkent. میانگین متراژ ملک مسکونی برای فروش 100 متر مربع است.

تاریخچه منطقه:

عمرانیه که نام اصلی آن 190 Yalnız Servi Köy بود، با اسکان مهاجرانی که در سال 1877-1878 پس از جنگ روسیه و ترکیه بین امپراتوری عثمانی و روسیه (1906) به استانبول مهاجرت کردند، به محله و سپس روستا تبدیل شد. مانند سایر نقاط امپراتوری، روستاهایی را که با اسکان مهاجران در طول جنگ روسیه و ترکیه در زمین های خالی ایجاد کردند، «اُمرانیه» به معنای «پیشرفته، شکوفا، دست نخورده» نامیده می شدند. اما وقتی تبعید شدگانی که بعد از جنگ روس و ترکیه آمده بودند، سکنی گزیدند و به روستا تبدیل شدند، آنها را «موهاچیرکوی» و «اُمرانیه» نامیدند. سرانجام، در سال 1928، شهر Üsküdar Merkez (مرکز) در سال 1935، به عنوان یک ناحیه فرعی در داخل مرزهای Üsküdar Kısıklı باقی ماند. در 29 مارس 1962 شهرداری عمرانیه رسما تأسیس شد. در سال 1987 به منطقه تبدیل شد.

 

اقتصاد منطقه:

عمرانیه از نظر تنوع اقتصادی منطقه بسیار غنی است. از صنایع کوچک تا تولید پوشاک، قطعات یدکی و محصولات چوبی را شامل می شود. از سال 1970 در منطقه عمرانیه؛ 912 نفر در بخش کشاورزی، 33017 نفر در صنعت، 38793 نفر در بخش خدمات شاغل هستند. در حالی که بخش خدمات با 53.4 درصد در ناحیه رتبه اول را دارد، بخش کشاورزی با 1.2 درصد در رتبه آخر قرار دارد

اماکن دیدنی و آثار تاریخی منطقه:

  • جنگل ایهلاموور
  • تپه دودولو
  • پارک تفریحی ترابوزان
  • عمارت حکیم­باشی
  • مسیر جنگلی شیله
  • محله تاریخی بیرلیکمی­

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings