Your search results

مناطق ممنوعه استانبول و شهرهای دیگر جهت دریافت اقامت در ترکیه

Posted by estate4istanbul on اکتبر 19, 2022
0

بنا بر قوانین جدید اداره مهاجرت ترکیه در مورد اخذ اقامت مهاجرین در این کشور، در مناطقی که دارای تراکم جمعیت بالای ۲۵ درصد می باشند، به هیچ عنوان اقامت توریستی یا دائمی در این مناطق اعطا نمی شود. اگر تصمیم به مهاجرت و اخذ اقامت در ترکیه را دارید و از مناطق ممنوعه این شهر جهت اخذ اقامت شهروندی در این کشور را نمی‌شناسید، پیشنهاد ما این است که در ادامه مطلب با ما همراه شوید.

تعریف اقامت موقت یا توریستی

برای مهاجرت به ترکیه از روش‌های مختلفی می توان استفاده کرد که یکی از آن‌ها اقامت توریستی یا همان  اقامت موقت می باشد. مدت زمان اقامت موقت در این کشور براساس قوانین جدید ترکیه، ۶ ماه بیان شده است. و قابل تمدید نخواهد بود. در واقع هر مهاجری که به این کشور وارد می‌شود، به ازا هر ۱۸۰ روز می‌تواند ۹۰ روز را بدون ویزا در ترکیه زندگی نماید. البته اگر قصد دارد از کل این 3 ماه استفاده نماید، باید قبل از اتمام ۳ ماه اول، نسبت به اخذ اقامت در ترکیه و دریافت ویزا اقدام کند.

دریافت اقامت توریستی، بعد از ورود به ترکیه و با شرط تحویل قرارداد محضری از قبیل، اجاره خانه در ترکیه یا آپارتمان امکان‌پذیر می باشد. به بیان ساده‌تر، بعد از ورود به ترکیه حتما باید یک آپارتمان یا خانه اجاره نمایید تا اقامت موقت شما مورد تائید قرار بگیرد.

قوانین مهم اجاره خانه جهت اقامت موقت در استانبول

در خصوص اجاره خانه برای دریافت اقامت توریستی استانبول ۶ قانون مهم وجود دارد که شامل موارد زیر می‌باشد.

  1. خانه‌ای که انتخاب می‌کنید در مناطق ممنوعه استانبول قرار نگرفته باشد.
  2. مستأجر همچنین باید به ‌صورت ماهانه هزینه‌های مربوط به شارژ آپارتمان مانند آب، گاز، برق، تعمیر آسانسور، نگهداری از محیط عمومی ساختمان و … را پرداخت نماید.
  3. در صورتیکه مستأجر به ملکی که اجاره نموده آسیب وارد کرده باشد، باید هزینه تعمیر و بازسازی هرآنچه خراب کرده را به مالک پرداخت نماید.
  4. اگر مستأجر قصد دارد خانه را قبل از تاریخ پایان قرارداد تحویل دهد، مالک مبلغ ۲ ماه اجاره‌ای که قبلاً به‌عنوان رهن به او پرداخت شده است، پس نخواهد داد.
  5. اگر قصد دارید در ترکیه ملک اجاره کنید، بدانید که مبلغ پیش در کشور ترکیه از همه جا بهتر است و مستأجر معادل ۲ ماه اجاره را به‌عنوان رهن پرداخت می کند.

جالب است بدانید در کشور ترکیه ملک اجاره‌ای با توجه به تقاضای بسیار بالا، کمیاب می باشد، به همین علت اکثر مالکین علاوه بر مبلغ رهن، اجاره ۶ ماه تا یکسال را به ‌صورت یکجا دریافت خواهند کرد.

اقامت توریستی یا شهروندی؟

همانطور که گفته شد که مدت ‌زمان اقامت توریستی در کشور ترکیه فقط سه ماه می باشد و این مدت تمدید نخواهد شد. البته محدودیت‌هایی در استفاده از امکانات و خدمات رفاهی این کشور برای شما که یک توریست هستید وجود دارد. در صورتیکه شهروندی کشور ترکیه را دریافت نمایید، از تمامی این امکانات استفاده خواهید کرد.

با خرید ملک در ترکیه نیز می‌توانید، اقدام به اخذ اقامت در ترکیه نمایید. بعد از اخذ پاسپورت ترکیه، شهروند این کشور بحساب خواهید آمد و می‌توانید مانند یک شهروند ترک از تمامی امکانات تفریحی، شغلی،  مالی، رفاهی و درمانی نیز بهرمند شوید. همچنین شما می‌توانید در انتخابات مختلف و همه‌پرسی‌های ملی نیز شرکت نمایید. ‌علاوه بر آن می‌توانید به 120 کشور دنیا بدون ویزا سفر نمایید و در هر شهر و منطقه‌ای که دوست دارید می‌توانید برای خود خانه بخرید.

اقدامات جدید اداره ی مهاجرت در زمینه ی اخذ اقامت در ترکیه

با توجه به اطلاعیه ی اداره ی مهاجرت کشور ترکیه در تاریخ ششم ژوئن سال 2022 و بروز رسانی محله های ممنوعه در این کشور ، مناطق به 1200 محله افزایش پیدا کرده است.

دولت ترکیه از سال 2019 نسبت به پذیرش مهاجران از طریق اقامت توریستی محدودیت هایی را ایجاد کرده است و قرار بر این بود که از شروع سال 2020 اجرایی شود. و به همین شکل هم جلو رفت و این قانون حدودا به مدت 2 ماه است که اجرایی شده است.

در ابتدا محله هایی را به عنوان محله های ممنوعه در کشور ترکیه برای خارجیان اعلام نمودند که در این محله ها خارجیان که جدیدا اقدام به خرید خانه کرده اند و کسانی که قبلا در این محله ها زندگی می کردند ولی آدرس خود را ثبت نکرده اند، دیگر نمی توانستند، نسبت به گرفتن اقامت و ثبت آدرس اقدام کنند.

در شرح این قانون بیان شده است “محله هایی که حدودا 25 درصد ساکنین آن را اتباع خارجی تشکیل می دهند، حق اخذ اقامت و ثبت آدرس در این مناطق برای اتباع خارجی جدید ممنوع می باشد.” تعداد محله های ممنوعه در مرحله ی اول  781 محله بوده که برا تعداد آن افزوده شده است و در جدول زیر به تفکیک بیان شده است.

محلات و مناطق ممنوعه در تمام شهرهای ترکیه

5

İstanbul

Başakşehir

İKİTELLİ OSB MAHALLESİ

6

İstanbul

Başakşehir

ZİYA GÖKALP MAHALLESİ

7

İstanbul

Beşiktaş

YILDIZ MAHALLESİ

8

İstanbul

Beylikdüzü

BEYLİKDÜZÜOSB MAHALLESİ

9

İstanbul

Beyoğlu

KOCATEPE  MAHALLESİ

10

İstanbul

Beyoğlu

ŞEHİT MUHTAR  MAHALLESİ

11

İstanbul

Beyoğlu

BÜLBÜL  MAHALLESİ

12

İstanbul

Beyoğlu

ÇUKUR  MAHALLESİ

13

İstanbul

Beyoğlu

KAMER HATUN  MAHALLESİ

14

İstanbul

Beyoğlu

KALYONCU KULLUĞU MAHALLESİ

15

İstanbul

Beyoğlu

YENİŞEHİR  MAHALLESİ

16

İstanbul

Beyoğlu

KATİPMUSTAFA ÇELEBİ MAHALLESİ

17

İstanbul

Beyoğlu

BOSTAN  MAHALLESİ

18

İstanbul

Beyoğlu

ASMALI MESCİT  MAHALLESİ

19

İstanbul

Esenyurt

KOZA MAHALLESİ

20

İstanbul

Esenyurt

YEŞİLKENT MAHALLESİ

21

İstanbul

Esenyurt

ZAFER MAHALLESİ

22

İstanbul

Esenyurt

PİRİ REİS MAHALLESİ

23

İstanbul

Esenyurt

GÖKEVLER MAHALLESİ

24

İstanbul

Esenyurt

AKEVLER MAHALLESİ

25

İstanbul

Esenyurt

SULTANİYE MAHALLESİ

26

İstanbul

Esenyurt

BAĞLARÇEŞME MAHALLESİ

27

İstanbul

Fatih

MİMAR KEMALETTİN MAHALLESİ

28

İstanbul

Fatih

MESİHPAŞA MAHALLESİ

29

İstanbul

Fatih

SARAÇ İSHAK MAHALLESİ

30

İstanbul

Fatih

MUHSİNE HATUN MAHALLESİ

31

İstanbul

Fatih

BALABANAĞA MAHALLESİ

32

İstanbul

Fatih

MİMAR HAYRETTİN MAHALLESİ

33

İstanbul

Fatih

NİŞANCA MAHALLESİ

34

İstanbul

Fatih

KEMALPAŞA MAHALLESİ

35

İstanbul

Fatih

KATİP KASIM MAHALLESİ

36

İstanbul

Fatih

İSKENDERPAŞA MAHALLESİ

37

İstanbul

Fatih

MOLLA GÜRANİ MAHALLESİ

38

İstanbul

Fatih

MOLLA HÜSREV MAHALLESİ

39

İstanbul

Fatih

AKŞEMSETTİN MAHALLESİ

40

İstanbul

Küçükçekmece

BEŞYOL MAHALLESİ

41

İstanbul

Küçükçekmece

KÜÇÜKÇEKMECE İKİTELLİOSB MAHALLESİ

42

İstanbul

Küçükçekmece

MEHMET AKİF MAHALLESİ

43

İstanbul

Sarıyer

MASLAK MAHALLESİ

44

İstanbul

Şile

MEŞRUTİYET MAHALLESİ

45

İstanbul

Şişli

İNÖNÜ MAHALLESİ

46

İstanbul

Şişli

ERGENEKON MAHALLESİ

47

İstanbul

Şişli

MECİDİYEKÖY MAHALLESİ

48

İstanbul

Şişli

CUMHURİYET MAHALLESİ

49

İstanbul

Tuzla

AYDINLI-KOSB MAHALLESİ

50

İstanbul

Ümraniye

DUDULLU OSB MAHALLESİ

51

İstanbul

Zeytinburnu

MALTEPE MAHALLESİ

52

İstanbul

Zeytinburnu

YENİDOĞAN MAHALLESİ

53

İstanbul

Zeytinburnu

NURİPAŞA MAHALLESİ

54

İstanbul

Zeytinburnu

YEŞİLTEPE MAHALLESİ

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings